Новые правила ипотеки в Канаде могут дать покупателям дома хорошие новости!

Новые правила для ипотеки, установленные федеральным правительством, вступают в силу 18 марта 2011 года. Ипотека не будет доступна для более чем 30-летней амортизации, и вы не сможете рефинансировать более 85% стоимости твой дом. Кроме того, Оттава отзовет государственную страховку на кредитные линии, обеспеченные домами.

На пресс-конференции в Оттаве г-н Флаэрти сказал, что эти меры побудят канадцев сэкономить больше за счет домовладения. Он сказал, что они также уменьшат подверженность канадцев финансовым рискам. «Хорошо регулируемый жилищный сектор Канады стал важной силой, которая позволила нам избежать ошибок других стран и помогла защитить нас от худшего из недавнего глобального спада», — сказал министр Флаэрти.

Аналитики сходятся во мнении, что эти изменения отражают взвешенный подход, так что личные долговые нагрузки сокращаются и могут быть устойчивыми, если ставки увеличиваются в течение следующих нескольких лет, и, таким образом, рынок недвижимости остается в значительной степени незатронутым.

С этими новыми правилами ипотеки и скромным экономическим ростом, основная ставка должна контролироваться как минимум до последней половины этого года! Но есть некоторые рыночные воздействия, которые необходимо изучить, поскольку они могут предоставить идеальную возможность покупки для многих.

В краткосрочной перспективе, до 18 марта, возможно, наступит спешка для заемщиков, которые все еще хотят амортизироваться в течение 35 лет, но в долгосрочной перспективе небольшой процент покупателей, которым, возможно, придется ждать дольше, чтобы совершить покупку дома, может лишь снизить спрос достаточно, чтобы держать рост цен на минимуме. Это может дать многим покупателям возможность купить!

Прогноз в этом году говорит о том, что будет происходить умеренная корректировка общих цен на жилье, и если ставки останутся на низком уровне, это может принести новый уровень доступности для покупателей, даже при амортизации менее 30 лет.

Ваш независимый ипотечный брокер, Горге Гикас, понимает влияние новых изменений и может помочь вам понять все факторы, которые необходимо учитывать при ипотечном финансировании.

Ценность заключается в надежных знаниях и опыте. Позвони Джорджу сегодня и обсуди свои мечты. Это может стать реальностью раньше, чем вы думаете!

Комментарии к записи Новые правила ипотеки в Канаде могут дать покупателям дома хорошие новости! отключены